禁赌后,西港还值得投资吗?

巴黎塔下 9月前 1731

2019年的西港,名声大噪。

一方面,东南亚房产投资转战柬埔寨,柬埔寨的西港更是成为了众多资本家争相抢占的掘金圣地。

另一方面,2019年的西港,各种负面事件频发,在这其中最为热议的当属以下两件:

· 6月末,一栋在建7层钢结构大楼的突然坍塌,西港一时为世界舆论所瞩目。

· 8月18日,柬埔寨王国首相洪森一纸禁令下达,柬政府停发网赌牌照并全面整顿网络博彩业。

大洗牌过后,西港是保持之前的高速发展,还是会就此凉凉?一时众说纷纭。

禁赌后,西港还值得投资吗?

因赌而兴,也因赌而乱

西港,以赌出名。

据统计,2019年初,实际在西港开门营业的赌场已经达88家。博彩业在西港的野蛮生长,也在一定程度上推动了当地的经济发展,使西港成为各国尤其是中国淘金者的乐园。

据2019年初,王国财经部公布的经济数据显示:2018年度,柬埔寨境内从事赌博行业的企业,共上缴各类税费总计约5600万美元。

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但值得注意的是,由于博彩业的发展,西港已从小渔村变成了大赌城,甚至成为除菲律宾、马尼拉、老挝金三角之外的网络博彩重灾区。赌博在推动经济发展的同时也衍生了诸多社会问题。

一方面,治安混乱,由于负面新闻频出,很多人谈港色变,也让不少投资者、旅游者却步;

另一方面,物价上涨、房价地价飙升,酒店住宿业出现严重紧缺,这让当地人以及大量怀揣梦想到西港淘金的人一房难求。

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整顿网赌,“阵痛”后的西港会更好

网络博彩遭受严重打击,对西港整体的经济影响不言而喻。支柱产业塌了,经济受到重创是必然的。但是,这并不完全是一件坏事,从长远来看应该算是一件好事。对西港没有必要过于悲观。

其实,城市的发展在每一个阶段都有它的必然性,在过去几年,西港以惊人的速度创造着经济奇迹。而伴随经济发展,城市的格局和面貌势必带来同步的提升。这样的提升,既是城市产业结构的合理调整,也是城市生长期中的自我净化。

禁赌后,西港还值得投资吗?

对于目前的西港来说,它需要一种健康的发展方式,而不是野蛮畸形的生长。整顿网赌,不仅不会影响到城市大的发展格局,相反,这种阶段性的洗牌和阶段性的清除只会让这个城市更加健康平稳的去发展。

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去除网赌,西港的经济命脉仍在

尽管一直以来,都有人将博彩业作为西港的支柱产业,但并非就是西港的全部。

➤ 柬埔寨最大经济特区,最具“钱力”财富港湾

西港坐拥柬埔寨最重要的保税区、工业区、旅游区,是国家主力财源地、柬埔寨经济命脉“龙头”,被誉为“柬埔寨的深圳”,全球下一个投资新风口。

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➤ 柬埔寨唯一深海自贸港,领航全球投资梦

坐拥10平方公里自贸区区域,承担柬埔寨90%的进出口海运,是柬埔寨连接全球市场的海运交通要塞,是柬埔寨与全球贸易往来的核心枢纽。

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➤ 柬埔寨唯一石油炼油地,执掌工业发展命脉

西港蕴藏了丰富的海洋石油资源,储备值相当于1/2迪拜石油贮备量。柬埔寨将于2019年产第一滴石油,2020年将可日产7000桶原油,港口+石油城市,走上迪拜之路不是梦想!

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➤ 柬埔寨唯一海景度假胜地,全球海滩首位

西港拥有索卡海滩、独立海滩、胜利海滩、奥切迭海滩、奥特斯海滩、14公里银沙海岸,被联合国评为"世界最美白沙滩”,同时被美国《国家地理》杂志评选为"全球海滩首位"。

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➤ 海陆空全面发力,资本通行世界

海-克拉运河(规划中):西港作为停泊第一站,是全球最重要的港口之一。

陆-西港高速:2020年,金边-西港190公里高速公路通车。

铁-泛亚高铁:3.5小时抵达云南境内,畅达新加坡缅甸越南泰国。

空-多条国际航班直通西港:直飞成都、深圳、澳门、昆明、西安、上海、长沙、武汉等中国35个城市, 2-5小时即可到达。

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➤ 100%对外开放政策,经济自由商机无限

柬埔寨奉行100%对外开放政策,无外汇管制、美元计价、享关税优惠、永久性产权、非CRS国等诸多优势加持,世界投资者纷纷涌入柬埔寨,开启掘金之路。

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给投资者一个安全正向的环境,相信凭借着西港本身拥有的资源,会吸引更多更广的投资,实现多元化发展。

市镇建设加强,西港未来更可期

除却本身的优势,西港当局也加大了市政建设的力度,努力为在西港脚踏实地打拼的人们,创造一个良好的生活、发展环境。

☑ 整顿网赌,让经济健康平稳发展

政府打击非法网赌,合法的博彩业依然存在,并且会越来越规范,提高了西港整体博彩产业形象,会减少低端消费者,吸引更多高端消费人群的到来,这些游客的酒店需求、餐饮需求、旅游需求、娱乐需求才是刺激西港经济发展的动力。

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☑ 中柬联合,为投资者提供安全保障

省长郭宗仁表示将加大执法力度,突击涉毒夜总会和其他娱乐场所,加强夜间巡逻,遏制各种犯罪行为;中国大使馆推出“安全的西哈努克计划”,双方合力严打涉黑行为,维护西港治安。

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☑ 整顿违规建筑,提升房产质量

省长郭宗仁下令:对建筑施工许可、技术及建筑质量等方面进行严查,不合格项目一律拆除,截至目前有一百多个工地停工,数十个在建违规项目被勒令拆除。如此一来,一些浑水摸鱼、质量不达标的建筑都会被淘汰,房产的质量得到提升,投资也更有保障。

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☑ 返修重建,让路畅通有序

柬埔寨王国政府副总理兼国土建设部部长谢速帕拉主持西港市政府规划会议,西港所有市政道路将全部返修重建,包括在第4分区扩建和修缮从300号路至狮子转盘,直至Otres海滩的道路。未来的西港将交通有序道路无阻。

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☑ 防洪、清垃圾,美化城市容貌

政府将耗1.7亿美元,整修西港污水处理和防洪设施,同时在全市范围内展开清理垃圾的行动,以保障环境清洁和人民健康。

禁赌后,西港还值得投资吗?

根据西港2030年总体规划,西港将发展成为“拥有世界上最美丽的海滩,多功能经济特区和物流中心的现代化城市”。未来,西港将以旅游、商业、港口以及酒店等行业、领域为主。

相信在政府的合理规划,明确的发展目标以及优质的投资下,西港必定会朝着健康化,现代化、城市化的发展道路前进。期待西港这颗明日之星的蜕变!

禁赌后,西港还值得投资吗?

2030年西港的总体城市规划图



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